Heb je een nieuwbouwwoning in de prachtige Zaanstreek gekocht, kun je vast niet wachten op de oplevering. In de tussentijd zijn er al een aantal dingen die je kunt uitzoeken zodat je na de oplevering precies weet waar je op moet letten en wat je nog moet regelen. Net als bij iedere verhuizing moet je bij de gemeente inschrijven, je adreswijziging doorgeven of verhuishulp regelen voor de verhuisdagen. Er zijn echter een paar punten waar je vooral bij een nieuwbouwhuis op moet letten. Deze zullen we je hier voorstellen, zodat je straks volop van je nieuwe woning kunt genieten.
Na de oplevering van je huis
Je zou verwachten, in een nieuw huis is alles nieuw en dus perfect. Echter is dit niet altijd het geval en moet je na de oplevering net zo kritisch zijn als bij een ouder huis. Het gebeurt bijvoorbeeld nog wel eens dat er gebreken zijn aan de verwarming of dat er niet netjes is geschilderd. Ook kan het voorkomen dat er tijdens de bouw beschadigingen zijn ontstaan die niet voor de oplevering zijn opgelost. Controleer ook altijd even of er water uit de kranen komt, de wc goed doortrekt en of er niets lekt. Geef alle gebreken zo snel mogelijk door, want de aannemer is verplicht om dit binnen drie maanden na oplevering op te lossen.
Houd rekening met vocht
Je hoort vaak dat er in oude huizen vochtproblemen zijn, echter moet je ook in je nieuwe woning rekening houden met vocht. Tijdens de bouw stond je huis natuurlijk nog open en heeft het vocht alle kans gehad om in je huis te trekken. Dat betekent concreet dat je tot twee jaar na de oplevering met vochtproblemen te maken kunt hebben. Houd dit vooral ook in je achterhoofd bij het verven of behangen van de muren en het leggen van de vloeren. Je muren kunnen namelijk gaan barsten en de vloer kan gaan kromtrekken of los komen te liggen.
De tuin
Wanneer je gaat verhuizen ligt de prioriteit vaak eerst op de woning en daarna komt de tuin vanzelf wel een keer. Echter is het bij een nieuwbouwhuis verstandig, om voor de oplevering over de tuin na te denken. De tuin is vaak nog niet aangelegd, waardoor je een grote zandbak voor en achter je huis hebt. Als je tijdens het verhuizen steeds door het zand naar binnen en buiten loopt, zal je hele huis in no time een grote bende zijn. Daarom wordt het aangeraden om alvast een deel van de tuin te (laten) betegelen of een eventueel een noodpad aan te leggen.
Contracten afsluiten
Ook bij een verhuizing naar een nieuwbouwhuis is het belangrijk om allerlei contracten af te sluiten. Zo moet je gas, water, licht en internet vaak nog zelf regelen. Wanneer je dit uiterlijk twee weken voor de officiële oplevering regelt, hoef je de eerste weken niet zonder deze dingen te doen en kun je meteen aan de slag gaan in je huis.
Daarnaast moet je ook je verzekeringen regelen. Denk hierbij aan een woonverzekering, zoals de inboedel- en opstalverzekering. Ook als je er nog niet woont, is het verstandig om deze verzekering alvast af te sluiten, want het is wel jouw eigendom en als er iets gebeurd, zoals schade door brand, lekkage of inbraak, ben je in ieder geval alvast verzekerd. Het is de moeite waard om van tevoren uit te zoeken, welke verzekering bijv. ook kosten dekt voor schade die tijdens de verhuizing is ontstaan. Het beste kun je verschillende aanbieders naast elkaar leggen en vergelijken waarvoor je bent verzekerd en hoeveel het kost. Je kunt dan uiteindelijk kiezen voor een verzekering die alles dekt wat je belangrijk vindt en die je bovendien betaalbaar vindt.
